Kristiinekodu

Eelmüük on alanud. Broneerimissoodustus.



KRISTIINE KODU

Kaasaegne korterelamu Kristiine keskuse läheduses, vaikses sisehoovis.
Mugav elukeskkond, kus kõik vajalik on jalutuskäigu kaugusel.


Loome kaasaegse korterelamu inimestele, kes hindavad mugavaid, avaraid ja valgusküllaseid rõdudega kortereid.

Kristiine kodu eelised – plaanid ja tehniline info

Varajase broneerija eelised

• Võimalus muuta korterite planeeringut ja siseviimistlust: kombineerida materjale ja elemente projekti nelja siseviimistluse paketi vahel, samuti võimalus muuta mittekandvate seinte, pistikupesade ning lülitite asukohti.

• Varajase broneerija eelised kehtivad kuni 03.06.2016.

KORTERID ja PLANEERINGUD

Kortermaja korruste plaanid
Planeeringute muutmise võimalus

Pakume eelmüügi käigus broneerijatele võimalust muuta korterite siseviimistlust ja planeeringut: elemente ja materjale saab kombineerida projekti nelja siseviimistluse paketi vahel, samuti võimalus muuta mitte-kandvate seinte, pistikupesade ning lülitite asukohti.

Oleme mõelnud ka liikumisraskustega inimeste ligipääsetavusele.

Esimese korruse korterid on võimalik planeerida arvestades liikumispuudega inimese (eri)vajadusi.

Enamus nimetatud muudatustest on korteri hinna sees. Võimalik lisamaksumus selgub muudatuste kalkulatsiooni koostamisel.

Siseviimistluse paketid

Pakett 1

Pakett 2

Pakett 3

Pakett 4

Nõmme tee 1a korterelamu planeeringud ja siseviimistluse paketid on koostanud sisearhitekt Kristiina Kuus.

KORTERITE SUURUSED

INFOTABEL

Huvi korral saatke palun päring e-mailile myyk@ecoadvice.ee

Kortermaja tehnilised omadused

Maja haldamine, tarbimiskulude jagamine

Hoone valmimisel korraldame konkursi maja haldaja leidmiseks. Meil on positiivne kogemus Pindi Haldusega.

Korteri küte, elektri ja vee tarbimine mõõdetakse individuaalsete mõõdikutega. Vee ja elektrimõõdikud on kauglugemisega, et Teie ei peaks muretsema igakuiste näitude esitamise pärast. Haldaja võtab kõik näidud ja koostab ka arved.

Energiatõhusus

Ehitame kaasaegsetele energiatõhususe nõuetele vastava maja.

Igasse korterisse paigaldame individuaalse soojustagastusega ventilatsiooni seadme. Paigaldame energiatõhusad aknad ja soojustame maja vastavalt kaasaegsetele normidele ja parimale praktikale. Kontrollime hoolikalt ehitustöid ning teostame termograafia maja ehitamisel ning valmimisel, et vältida liigseid soojakadusid maja ekspluateerimisel.

Ehitusgarantii

Pakume 3 aastast ehitusgarantiid. Paigaldatud seadmetele kehtib tootjapoolne garantii. Tagame, et ehitaja väljastab tagatise kogu garantiiperioodiks. Meie meeskonnas on garantiispetsialist, kes on Teile abiks kõikide garantiiküsimuste lahendamisel garantiiperioodi vältel.

Hoone konstruktsioon

Hoone välisseinad ja kandvad seinad laotakse betoonist õõnesplokkidest. Korterite vahelised seinad betoneeritakse, tagamaks heliisolatsioon. Mittekandvad korterite vahelised seinad ehitatakse kahekordsest kipsplaadist.

Maja tehnosüsteemid

Igasse korterisse paigaldame individuaalse soojustagastusega ventilatsiooniseadme. Sellega tagame mugava kasutamise ning puhta välisõhu.

Maja köetakse ning soe vesi saadakse linna kaugküttevõrgust. Korteritesse paigaldame vesipõrandakütte.

Korteri küte, elektri ja vee tarbimise kulud mõõdetakse individuaalsete mõõdikutega.

Ehitaja ja kortermaja valmimise aeg

Kaasame hea mainega ehitusettevõtte, kes pakub korteriostjatele kõrget ehituskvaliteeti, meeldivat klienditeenindust ning tagatist ehitus- ja garantiiperioodiks.

Hoone orienteeruv valmimisaeg on sügis 2017.

Eelmüük ja müügitingimused

Broneerimistingimused

Esmaselt saab korteri broneerida 2 nädalaks saates sooviavalduse e-mailile myyk@ecoadvice.ee , kuhu on märgitud teie soov, korteri number ja kontaktandmed. Selle perioodi jooksul valmistatakse ette lihtkirjalik broneerimiseleping, mille alusel kohustume korterit Teie jaoks hoidma ning mille sõlmimisel tuleb tasuda broneerimistasu 3000 eurot.

Esmasest broneerigust taganemise soovi korral palume saata kirjalik avaldus e-postile: myyk@ecoadvice.ee.

NB! Kui klient ei vasta broneeringu perioodil müüja poolt saadetud kirjadele ning kõnedele või ei edasta broneerimiselepingu tarbeks vajaminevaid andmeid, on müüja esindajal õigus broneering ühepoolselt tühistada.

Müügikorraldus ja –tingimused

Hoonele ehitusloa saamisel (orienteeruvalt suvi-sügis 2016) sõlmime ostjaga notariaalse võlaõigusliku müügilepingu, millega ostja tasub 10% ostuhinnast.

Maja valmimisel (orienteeruvalt sügis 2017) sõlmime notariaalse asjaõigusliku lepingu, millega ostja saab korteri omanikuks ning tasub ülejäänud ostuhinna osa.


Hinnas sisaldub:

  • Korteri ja korterelamu valmidus vastavalt projektile ja;
  • Siseviimistlus vastavalt siseviimistluspaketile;
  • Territooriumi haljastus ja heakorrastus vastavalt projektile;
  • Tehnovõrkude (küte, vesi, kanalisatsioon, elekter, side) rajamise maksumus ja liitumistasud;
  • Individuaalne panipaik esimesel korrusel;
  • Üldkasutatava panipaiga kasutamise võimalus

Hinnas ei sisaldu:

  • Müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasu ja riigilõiv;
  • Korterite sisustus – mööbel, garderoobikapid valgustid jms;
  • Liitumistasu telefoni-, andmeside- ja kaabeltelevisioonivõrguga ning valvesignalisatsiooniga liitumiseks (valmidus liitumiseks on hinna sees).
  • Parkimiskoht kinnistul.
Projekti meeskond:
  • Arendaja: United Partners Property OÜ
  • Müügikorraldus: Eco Advice OÜ
  • Projekteerija: AB Korrus OÜ
  • Omanikujärelevalve: Pro Advice OÜ

NB! Kõik pildid ja graafilised materjalid on illustreeriva iseloomuga ning võivad sisaldada ebatäpsuseid. Arendaja jätab endale õiguse viia projektisse muudatusi, mis ei vähenda korterite ega majade funktsionaalsust ning kvaliteeti.

PEAMISED FAKTID SINU UUE KODU KOHTA:

4

25

2-4

45-95

NÕMME TEE 1A,
TALLINN

KORRUST

KORTERIT

TUBA

NÕMME TEE 1A,
TALLINN

4

25

KORRUST

KORTERIT

2-4

45-95

TUBA

Projekteerija: AB Korrus - Müügikorraldus / Projekti juhtimine: Eco Advice OÜ - Arendaja: United Partners Property OÜ
Ehituse eeldatav aeg: sügis 2016 – sügis 2017

MÜÜGIINFO

+372 5919 0059

Saada päring