Pikaajalise kogemusega kinnisvaraarendaja Eco Advice Kinnisvara – 20 aastat ja 18 erinevat uusarendust
Väikemahulised projektid ja personaalne suhtumine igasse objekti ja klienti
2003. aastast kinnisvaraturul tegutsenud Eco Advice Kinnisvara omab kogemust uute äri- ja elamispindade, kinnisvara arendusprojektide ja mitmete erinevate kinnisvarateenuste alal. Teadlikult väiksematele projektidele keskendudes, kus projekti unikaalsus on suurem ja detailidele on võimalik rohkem tähelepanu pöörata, teatakse nii täpselt, mida klient ootab ja mis küsimustega võib kokku puutuda.
Kui esmalt alustati projektidega Tallinna Kadriroru asumis ja Kristiine linnajaos, siis tänaseks on liigutud ka teistesse linnajagudesse, ka Harjumaale, aga ka Tartusse. Tegutsemisaja jooksul on lõpetatud 18 erinevat kinnisvaraarenduse projekti ja klientidele üle antud rohkem kui 150 kodu, olgu selleks korter, majaosa või elamukrundid. Vaata loetelu lõpetatud projektidest.
Põhjalikud teadmised objektidest ja kogunenud kogemustepagas võimaldavad Eco Advice Kinnisvara meeskonnal pakkuda uue kodu ostjatele läbimõeldud ja tehniliselt järele proovitud lahendustega objekte. Hetkel on müügis neli uusarendust ja ette valmistuses järgmised kolm.
Uued korterid ja ridamajad Kristiine aedlinnas
Mõned asumid ja piirkonnad suisa tõmbavad enda poole. Kui hindate aastakümnetega välja kujunenud Kristiine linnaosale omast aedlinna elustiili, olete õiges kohas. Meil on teile jutustada lugu kahest uuest kodukohast.
Olla lähedal kõigele olulisele ja vajalikule, samas eemalduda linnamelust ja nautida kesklinna kärast eemal olevat rahulikku idülli. Selliste sõnadega alustame juba järjekorras seitsmenda ja kaheksanda Linnupesad nimelist projekti Kristiine linnaosas – korterid Siidisaba tn 3 ja ridamaja majaosad Räägu tn 16 ja 18.
Me teame, mida ehitame, kuhu ehitame ja kellele ehitame. Kuue varasema erineva Linnupesa projektiga oleme ehitanud kodud viiekümne üheksale rahulolevale perekonnale Kristiine linnaosas.
Just värskelt müüki tulnud Linnupesa kortereid ja ridamaju iseloomustab hoolikalt läbimõeldud planeeringud, mille puhul on arvesse võetud erinevate projektide käigus klientide poolne tagasiside.
Siidisaba 3, Kristiine – Väike peremaja 12-le uuele perele
Ehitatavas A-energiaklassi kortermajas on kahe-, kolme- ja neljatoalised korterid. Kõigil korteritel on rõdu või terrass, 1-korruse korterite juurde kuulub isiklik hooviala, 4-nda korruse korterid teeb väärtuslikumaks suured terrassialad. Kõigi korterite juurde kuulub samuti maja 1-korrusel asuv panipaik ja üks-kaks parkimiskohta maja ees.
Siselahendused on märkimisväärsed – PULO Disain panus
Uue kortermaja siselahendused – nii üldalad kui korterid – töötas välja PULO Disain. Korteritele on välja töötatud kolm eriilmelist siseviimistlupaketti, kaks paketti korteri hinnas, premium pakett lisatasu eest. Siseviimistluslahendused on ühest küljest praktilised, teisalt piisavalt omanäolised. Maailm on nüüd palju rikkam intrigeerivate ja omanäoliste siseviimistluspakettide poolest. Maja arhitektuurse lahenduse töötas välja arhitektuuribüroo Puusepp & Mänd.
3D Sisepildid
Uus kortermaja valmib 2024 a suve teises pooles. Kaasaegsete kommunikatsiooni lahendustega kivimaja, millel garantii 2 aastat. Mõned märksõnad: küte – kaugkütte baasil põrandaküte; ventilatsioon – korteripõhine soojustagastusega ventilatsioon; kauglugerid – igal korteril on eraldi kaugloetavad mõõtjad vee jaoks; aknad – kolmekordsed puitkonstruktsioonil pakettaknad.
3D Välispildid
Siidisaba tn 3, Kristiine
- majas kokku 12 korterit
- 4-kordne maja
- 2-4 – toalised
- korterid suurusega 47 – 101 m2
- majas on lift
- kõigil korteritel rõdu või terrass
- 2-aastane ehitusgarantii
- kivimaja
- siseviimistluspakettide valik
- A-energiaklass
- maja valmib suvi 2024
- rohkem infot www.linnupesad.ee
Parim versioon linnakodust – Räägu tn 16 ja 18
Teine hetke kuum-kaup on aedlinna sügavusse mattuv Räägu tn ridamajad, kus uued kodud 12 perele.
Linnupesad ridamaju on kaks. Räägu tn 16 on seitse majaosa ning naabermajas Räägu tn 18 on viis majaosa. Kõik majaosad on 4- või 5-toalised, sõltuvalt teie soovidest. Mõlema ridamaja kodud on suuruse vahemikuga 115 – 118 m2 (sh panipaik), kõigil uutel kodudel on muidugi terrassiala ja peaaegu kõigil ka isiklik hooviala.
Asukohaks on läbimõeldud haljastuslahendusega aedlinna sisehoov, mida ilmestab laste mänguväljak. Majade ümbruse maastikuarhitektuurse lahenduse töötas välja juba legendi staatuses maastikuarhitekt Peep Moorats. Majade arhitektuur on lahendatud arhitektuuribüroo Puusepp & Mänd poolt.
Ridamajade ja majaosade siseviimistluslahendused tegi nauditavaks Pulo Disain – kolm siseviimistluspaketti Kevad, Suvi, Premium, kas esimest paketti on majaosa hinnas, Premium pakett on lisatasu eest.
Majade ja majaosade kvaliteedi ja keskkonnasäästlikkuse tagavad 2-aasta pikkune ehitusgarantii ning A- energiaklass ja madalad ekspluatatsioonikulud.
3D välispildid
Ridamaja majaosad Räägu tn 16 ja 18
- sisehoovi ridamajad
- elamispindade suurus 115 – 118 m2 (sh panipaik)
- paindlik planeering: 4-, 5- või 6-toaline
- saun, terrass (17 – 29 m2) ja peaegu kõigil ka isiklik hooviala (50 – 148 m2)
- väline panipaik
- 2-aastane ehitusgarantii
- A-energiaklass, kivist kandekonstruktsioon
- küte – õhk-vesi soojuspump, põrandaküte
- siseviimistluspakettide valik Kevad ja Suvi, Premium
- parkimine – 2 parkimiskohta on hinna sees, maja hoovis
- valmimisaeg 2024 a lõpp
- rohkem infot www.linnupesad.ee
Põhja-Tallinna mereäärne kodu Merevaate residents
Põhja-Tallinn on viimastel aastatel kujunenud kõige populaarsemaks linnaosaks. Piirkond, kus eluks vajalik on käe-jala juures, samas on meri ja loodus sinu lähedal. Meil on võimalus teile tutvustada väga-väga mereäärset kortermaja Merevaate residents aadressil Sepa tn 28.
Piirkonna kõige mereäärseim kortermaja arendus
Hunnitud vaated Kopli lahele kinnistavad unikaalset asukohta Põhja-Tallinna ühes hinnatumas Kopli liinide asumis. Tugeva ajaloolise tausta ja identiteediga mereäärne Kopli poolsaar, Paljassaare sadam ja Kopli liinide elukeskkond on Tallinna suurima arengupotentsiaaliga, kus tulevik on helgem kui mujal. Rohkelt privaatsust, looduslähedust, samas uued elu- ja ärikeskkonnad aitavad kaasa tervikliku keskkonna loomisele.
Tule ela mere ääres, meri on Sinu naaber
Kinnistu ning sellega külgnev mereäärne promenaadilõik kavandatakse seni väljaehitatud Kopli liinide rannapromenaadiga ühtseks tervikuks. Hoone blokkide vahele on mere poole kavandatud haljastatud nõlv, mis katab ka hoone maa-alust korrust. Haljastatud nõlvale on kavandatud puidust maastikutrepp, mis viiakse kokku kinnistule kavandatud kergliiklusteega.
Hoone fassaadilahendus on kombineeritud sile valge ja hall betoonpind ning valge matriitsiga betoopind. Viiendate korruste välisviimistluseks on terasest fassaadplekk, mis oma toonilt harmoneerub teisel pool Sepa tänavat valmisehitatud korterelamutega.
Kahes hoonemahus uus kortermaja on 5 -korruseline, mida ühendab 1-korrusel olev parkla. Majas on kokku 34 korterit ja 3 äripinda. Korterid on 1- kuni 5- toalised suurusega 28 – 132 m2, kõigil korteritel on rõdu. Kõigi korterite juurde kuulub 0-korrusel asuv panipaik ja igale korterile on arvestatud 1 või 2 autokohta maja 1. korrusel või hoovialal.
Penthouse-korterid
Mõlema hoonemahu 5. korrusel on üks luksuslik suurte terrassidega ning avara merevaatega penthouse-korter, kuhu pääseb otse liftist. Mõlemad korterid on üle 130 m2 ning kahe rõduga/terrassiga.
Arhitektide suur panus väärib tähelepanu!
Projekti olulised osapooled hoone arhitektid/projekteerijad on Puusepp & Mänd OÜ arhitektid Endrik Mänd, Kätlin Mänd, Anna Fomina. Maastikuarhitekt Nüüd Arhitektid OÜ, maastikuarhitekt Kaie Kuldkepp ja sisearhitekt Pulo Disain, arhitekt Liis Tippel, kes elas oma emotsiooni välja nii korterite kui üldalade viimistluslahenduste väljatöötamisel.
3D välispildid
Sepa tn 28, Põhja-Tallinn
- 34 korterit ja 3 äripinda
- 5-kordne maja
- 1-5 – toalised
- korterid suurusega 28 – 132 m2
- majas on lift
- kõigil korteritel rõdu või terrass
- 2-aastane ehitusgarantii
- kivimaja
- siseviimistluspakettide valik
- B-energiaklass
- maja valmib 2025 I kvartal
- rohkem infot www.merevaade.ee
Väike-korterid Kristiines
Pakume ainulaadset toodet tänasel Tallinna kinnisvara turul!
Müüa uued väike-äripinnad – külaliskorterid, uues valmivas hoones. Kui tavaliselt on võimalik sellist äripinda vaid üürida, siis täna võite mõistliku summa eest selle endale soetada.
Tihasepesa arendus aadressil Tihase tn 27, võimalus investeerida kinnisvarasse. Osta väike äripind oma ettevõttele või välja rentimise eesmärgilt. Uue väikesemõõdulise pinna vastu püsib nõudlus ka keerulisematel aegadel.
Vaata ka projekti kodulehte www.tihasepesa.ee
Taibukas maja – Tihase 27
Ostu teeb veelgi atraktiivsemaks teadmine, et hoones on Bisly nutikodu lahendused:
+ Ruumides on digitaalsed temperatuuriandurid õhu ja põranda temperatuuri juhtimiseks, võimaldades temperatuuri juhtimist igast maailmapunkstist;
+ Bisly DP 10,1 tolline juhtekraan võimdaldab juhtida kodu küttesüsteemi, vastata videofono kõnedele, kutsuda lifti, saada majahaldurilt teateid;
+ Nutikad uksed – uksi saab avada numbrikoodiga, NFC kiibiga ja Bisly mobiiliäpist. Nutikas lahendus võimaldab avada uksi nii kohapeal kui ka kaugelt, ja salvestatakse uste avamise logi. Samuti võimaldab lahendus tagada üürnikule ligipääsu ainult tema korteri üürimise perioodil.
Tihasepesa eelised
+ nähtav ja kergesti ligipääsetav asukoht Sõpruse pst ääres;
+ väga hea ligipääs ühistranspordiga – Tedre peatus linna poole sõiduks 400 m kaugusel (bussid nr 24 ja 72 ning trollid 3 ja 4) ning Tedre peatus Mustamäe suunal 25 m kaugusel (bussid nr 24 ja 72 ning trollid 3 ja 4)
+ Kristiine kaubanduskeskus (toidupoed, spordiklubi, söögikohad jne) oma kõikide võimalustega 750 m
+ nutikad tehnilised lahendused.
3D välispildid
Tihase 27, Kristiine
- äripinnad (loe külaliskorterid) suurusega 28 – 57 m2;
- 5-kordne hoone, külaliskorterid asuvad alates 2-korrusest ning igal korrusel 7 pinda;
- majas on kokku 30 äripinda, millest 28 külaliskorterit ja 2 esimese korruse äripinda (büroo, esindus, kohvik vms);
- külaliskorterid on 2- kuni 3-toalised;
- parkimine nii majaaluses parklas kui hoone kõrval;
- panipaigad maja 0-korrusel;
- lift;
- B-energiaklass;
- pinnad on viimistletud – 2 viimistluspaketi valikut hinna sees + Premium-pakett lisatasu eest;
- Bisly nutikodu lahendused;
- hinnad alates 139 000 eur (sisaldab käibemaksu);
- hoone ehituse alustamise aeg – 2024 a esimene pool;
- rohkem infot www.tihasepesa.ee
Korterid ja ridamajad Kalamajas, Sakus ja Tartus
Kui eelkirjeldatud Kristiine ja Põhja-Tallinna korterite ja ridamaja majaosa ostutehingu võite juba täna ära teha, siis järgnevate projektide vastu on samuti õige aeg huvi ülesse näidata. Need projektid ei ole veel lõplikult müügiküpsed, aga esmase info jagamiseks on materjali juba piisavalt.
Kalamaja personaalne luksus
Jahu tn 3a uus kortermaja võtab vastu 8 uut perekonda. 3-korruselises kivimajas saab olema 2-5 -toalised korterid. Korterite eelmüügi algus on planeeritud november 2023.a.
Havi tn rida- ja paarismajad
Maalähedane Saku rohelusse pakume kokku 14 uut kodu – 4- kuni 5-toalised majaosad on 110 – 115 m2 suurused, muidugi isikliku terrassi ja oma hoovialaga.
Ujula tn kodud Tartus
Eco Advice Kinnisvara pikaajalist kinnisvaraarendamise kogemust tuleb rakendada ka Tartus. Kvaliteetarendus Tartus. Ujula 51 Tartu, kortermaja ja paarismaja – 11 korterit ja 2 paarismaja majaosa. Eelmüügi algus IV kvartal 2023.a.
Uued kodud on planeeritud klientidele üle anda 2025.a. I kvartal.
Kõigi kolme projekti käekäiku saab jälgida Eco Advice Kinnisvara kodulehel www.ecoadvic.ee/uusarendused, ja hea mõte on ka oma huvi väljendada Eco Advice Kinnisvara müügijuhtidele kirjutades myyk@ecoadvice.ee.
Eco Advice Kinnisvara
Eco Advice Kinnisvara on pikaajalise kogemusega ehituse ja kinnisvara sfääris tegutsevate ettevõtete grupp. Ettevõte juhib kinnisvara arendusprojekte, müüb uusi äri- ja elamispindu, investeerib arendusprojektidesse ning osutab kodu vahetamisega seotud teenuseid:
- elamispindade ehitustööde kvaliteedi kontroll,
- sisekujundus,
- omanikujärelevalve,
- klassikalised kinnisvara teenused.
Rohkem infot www.ecoadvice.ee