Teenused ärikliendile Ao tänava äripinna näitel.
Erainvestori äripinna ostuprotsessile kaasa aitamine ning äripinnale üürniku leidmine.
Pakkusime kliendile järgnevad teenused:
- arendajaga sõlmitava äripinna müügilepingu analüüs, ennetada võimalikke tekkivaid vaidluskohti ja neile juba varakult tähelepanu pöörata – vastavus normidele, tähtajad, garantiimurede lahendamise kord jne.;
- äripinna planeeringu ja siseviimistluslahenduse väljatöötamine ehk sisekujundusteenus – kohandasime planeeringu ja siseviimistlus pidades silmas üürniku meeskonnaliikmete vajadusi ja äripinna kasutamise otstarvet;
- ostueelne ülevaatus – omanikujärelevalve spetsialist kontrollis nii ehitustööde vastavust normidele kui ka arendaja poolt äripinna üleandmise-vastuvõtmisega kaasnevaid dokumente;
- üürniku otsing ja temaga üürilepingu sõlmimise korraldamine ehk vahendusteenus
Case study suurim väljakutse/kõige põnevam ülesanne: a) arendajaga lepingueelsete läbirääkimiste pidamisel tuli teha selgeks, kas tegemist on üldse korteriomandiga (iseseisev juriidiline objekt) või suurema äripinna mõttelise osaga, ning b) arendaja rajas äripindade vahelised seinad kipsplaatidest, mille tõttu tuli näha ette seinte tugevdamist, näiteks seinakappide paigaldamiseks.
Eco Advice teenuse maksumuseks kujunes ligikaudu 1700 €, ehk ligikaudu 1,7% ostutehingu summast.
Vaata rohkem meie teenustest www.ecoadvice.ee/teenused.
Ostad, müüd või üürid kinnisvara välja? Oleme Sulle abiks – helista ja küsi nõu e-mail teenused@ecoadvice.ee, telefon 6455067.